Об эффективности офисных зон за пределами центра Москвы
Нехватка
свободного места в Москве предопределила появление высотных зданий из
стекла и бетона, об этом можно судить по грандиозному проекту
строительства башен «Федерация в комплексе «Москва-Сити». Строение
представляет собой многоуровневый подиум с двумя разновысотными башнями
(93 и 62 этажей), объединенными общей частью.
Новый комплекс располагается недалеко от центра Москвы. В то же
время необходимо признать, что возможности по строительству крупных
офисных строений в центральных районах больших городов сильно
ограничены. Вот почему одна из главных современных тенденций – это
формирование деловых зон (бизнес-парков) на окраинах мегаполисов.
Бизнес-парк - это комплекс офисных зданий с развитой инфраструктурой,
своеобразный «город в городе».
По мнению участников рынка, основные причины перемещения
деловых зон на окраины – нехватка места, в первую очередь - для
парковки, а также транспортные пробки в центральных районах города.
Кроме того, быстрорастущая компания сможет постепенно расширять
арендуемые площади.
Способствует развитию нового типа офисных зданий и то обстоятельство,
что всё чаще жилье также строится далеко от центра города.
Следовательно, жителям таких домов не надо будет при поездках на работу
часами простаивать в пробках.
|